Τον έλεγχο των κρίσιμων κωδικών των φορολογικών δηλώσεων των δικαιούχων της επιδότησης του ενός ενοικίου, ολοκληρώνει αυτές τις ημέρες η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), για να ανοίξει ο δρόμος για την καταβολή της ενίσχυσης σε περίπου 1.180.000 νοικοκυριά εντός του Νοεμβρίου.
Τον έλεγχο των κρίσιμων κωδικών των φορολογικών δηλώσεων των δικαιούχων της επιδότησης του ενός ενοικίου, ολοκληρώνει αυτές τις ημέρες η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), για να ανοίξει ο δρόμος για την καταβολή της ενίσχυσης σε περίπου 1.180.000 νοικοκυριά εντός του Νοεμβρίου.
Πιο συγκεκριμένα ο έλεγχος αφορά:
- Τη δήλωση μίσθωσης για να επιβεβαιωθεί ότι αυτή είναι ενεργή και δηλωμένη σωστά.
- Σύγκριση στοιχείων εισοδημάτων και IBAN με τα δεδομένα στο TAXISnet ώστε να διασφαλιστεί ότι ο δικαιούχος είναι ο σωστός, και:
- Διασταυρώσεις ποσών που έχουν κατατεθεί ή οφείλονται, ανάλογα με το ύψος της έκπτωσης ή επιστροφής.
Το μέτρο που έχει ανακοινωθεί από την κυβέρνηση από την περασμένη άνοιξη, εφαρμόζεται για πρώτη φορά και στοχεύει στην ελάφρυνση των νοικοκυριών που βρίσκονται αντιμέτωπα με το αυξημένο κόστος στέγασης.
Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος που καταβάλλουν τα νοικοκυριά, με ανώτατο ποσό έως 800 ευρώ για την κύρια κατοικία. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ σε περίπτωση φοιτητικής κατοικίας το συνολικό πλαφόν μπορεί να φτάσει έως και 1.700 ευρώ.
Το ύψος του ποσού που θα λάβουν οι δικαιούχοι προκύπτει αυτόματα από τη φορολογική δήλωση του μισθωτή για το προηγούμενο έτος, όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.
Συνεπώς, οι δικαιούχοι λαμβάνουν την επιστροφή με βάση τα στοιχεία των ενοικίων που πληρώνουν, και όχι τα ποσά που σε πλείστες περιπτώσεις καταβάλλουν στην πραγματικότητα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώνεται σε 255 ευρώ!
Τα κριτήρια
Δικαιούχοι της επιδότησης είναι οι ενοικιαστές που δηλώνουν τη μίσθωση στην Εφορία και πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
- Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα.
- Για ζευγάρια, το όριο φτάνει τα 28.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ξεκινά από τις 31.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.
Η πίστωση του ενός ενοικίου στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, πρόκειται να γίνει έως τις 20 Νοεμβρίου.
Όσοι εντοπιστούν να έχουν δηλώσει ανακριβή στοιχεία είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία, θα πρέπει να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό της επιδότησης, εντόκως με το ετήσιο επιτόκιο 8,76%, ενώ θα μείνουν εκτός επιδότησης για τρία χρόνια.
Μέσω τραπεζών
Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική και η καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζών.
Όσοι ενοικιαστές δεν πληρώνουν ηλεκτρονικά θα χάσουν την επιδότηση, ακόμη και αν πληρούν τα κριτήρια. Η επικείμενη επιδότηση καταβάλλεται με βάση τις φετινές φορολογικές δηλώσεις για τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2024.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες που λαμβάνουν μισθώματα με μετρητά χάνουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα.
Για παράδειγμα φορολογούμενος με 10.000 ευρώ εισόδημα από ενοίκια το χρόνο θα φορολογηθεί για όλο το ποσό και όχι για 9.500 ευρώ.
Όσον αφορά στις επιχειρήσεις και τα επαγγελματικά ενοίκια που καταβάλλονται με μετρητά, επίσης από το 2026, δεν θα αναγνωρίζονται ως δαπάνη της επιχείρησης.
Πηγή: ertnews.gr
Ορίστε μερικοί προτεινόμενοι **τίτλοι** για το παραπάνω άρθρο – χωρισμένοι σε **πληροφοριακούς**, **ενημερωτικούς** και **εντυπωσιακούς (δημοσιογραφικού τύπου)**:
—
### 🗞️ **Ενημερωτικοί Τίτλοι**
1. **«Έρχεται η επιδότηση ενοικίου – Ποιοι θα τη λάβουν χωρίς αίτηση»**
2. **«Μέχρι 800€ ενίσχυση για το ενοίκιο – Τι ελέγχει η ΑΑΔΕ»**
3. **«Επιδότηση ενός ενοικίου: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενοικιαστές»**
4. **«ΑΑΔΕ: Αυτόματος έλεγχος για την καταβολή επιδότησης ενοικίου»**
5. **«Πότε και πώς θα καταβληθεί η επιδότηση ενοικίου – Αναλυτικά τα κριτήρια»**
—
### 📢 **Εντυπωσιακοί / Δημοσιογραφικού Τύπου**
1. **«1.180.000 νοικοκυριά παίρνουν επιδότηση ενοικίου – Χωρίς αίτηση, μέχρι 800 ευρώ!»**
2. **«Επιδότηση ενοικίου: Πιστώσεις έως 20 Νοεμβρίου – Όλα όσα πρέπει να ξέρετε»**
3. **«Προσοχή: Εκτός επιδότησης για 3 χρόνια όσοι δηλώσουν ψευδή στοιχεία»**
4. **«ΑΑΔΕ: Έρχεται επιδότηση ενοικίου χωρίς γραφειοκρατία – Οι όροι και τα ποσά»**
5. **«Τέλος τα μετρητά στα ενοίκια από 2026 – Χάνεται η επιδότηση και οι εκπτώσεις»**
—
### 📚 **Πληροφοριακοί / Οδηγικού χαρακτήρα**
1. **«Οδηγός για την επιδότηση ενός ενοικίου – Όροι, ποσά και προθεσμίες»**
2. **«Ποιοι δικαιούνται την επιδότηση ενοικίου και πώς υπολογίζεται»**
3. **«Αναλυτικά τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για την επιδότηση»**
4. **«Πώς θα γίνει η διασταύρωση στοιχείων για την επιδότηση ενοικίου από την ΑΑΔΕ»**
5. **«Ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίων: Τι αλλάζει από 2026 για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες»**
—
Αν θέλεις, μπορώ να προσαρμόσω τον τίτλο για συγκεκριμένο μέσο (π.χ. blog, ειδησεογραφικό site, Δελτίο Τύπου, ενημερωτικό έντυπο). Θες κάτι πιο επίσημο ή πιο «πιασάρικο»;
